Vente Appartement 2 pièces 48 m²
Castéra-Verduzan (32410) Exclusivité
80 000
€ *
- Référence : TAPP391-965126
- Dernière mise à jour : 04/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
appartement
Vous recherchez un investissement rentable, sécurisé et immédiatement productif ?Cet appartement situé au cœur de Castéra-Verduzan coche toutes les cases.
Ce T2 de 47.70 m², au 1er étage, offre un agencement fonctionnel très apprécié par les locataires, ciblant une demande stable (personne seule ou couple).
Résultat : faible vacance locative et tranquillité d'esprit pour l'investisseur.
? Bien vendu loué
• Bail d'habitation en cours jusqu'au 21/09/2028, renouvelable tacitement
• Location nue
• Loyer actuel : 450 € hors charges + 28 €, soit 478 € mensuels
? Le logement bénéficie d'un DPE classé C, un véritable gage de pérennité face aux évolutions réglementaires, ainsi que d'un chauffage moderne garantissant confort et charges maîtrisées.
? Données clés investisseurs
• Taxe foncière : 390 €
• Rendement brut : 7.17 %
? Un placement clé en main, avec revenus immédiats, locataire en place et rentabilité attractive, sur un marché où ce type d'opportunité est rare.
? Une question : allez-vous laisser passer cette opportunité… ou la transformer en revenu durable ?
? Contactez-nous sans attendre pour plus d'informations ou organiser une visite.
Prix du bouquet : 80000.0 euros.
Numéro de mandat : 14381
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 800.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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CITYA NAUDIN
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