Vente Appartement 2 pièces 33 m²

Mauguio-Carnon-Plage (34130)

VENTE d'un appartement T2 (32 m²) meublé avec parking à Mauguio - Carnon. - À VENDRE : Appartement T2 à Carnon - Mauguio, 34130 Nous vous proposons un charmant appartement de type T2 entièrement rénové situé dans la commune dynamique de Mauguio Carnon. Ce bien, d'une superficie habitable de 32 m², se trouve au premier étage d'un immeuble de six étages, offrant ainsi un accès facile grâce à un ascenseur. L'appartement se compose d'un séjour lumineux de 16,25 m². La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une chambre confortable, parfaite pour un repos bien mérité. Le chauffage est assuré par un système électrique avec des convecteurs individuels. L'orientation sud de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ce bien est également meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'ameublement. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans cette région. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéal investissement locatif. La proximité des commodités et des transports en commun rend cet emplacement particulièrement attractif. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien fonctionnel et agréable à vivre. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 42 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 715,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr