Vente Appartement 3 pièces 62 m²

Saint-Nazaire (44600)

À vendre : Appartement T2 de 61 m², lumineux et moderne, situé au 3e étage à Saint-Nazaire. - Nous vous proposons un appartement situé à Saint-Nazaire, dans le département de la Loire-Atlantique, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Ce bien, construit en 2014, bénéficie d'une surface habitable de 61 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, permettant un aménagement fonctionnel et confortable. La salle d'eau est bien agencée, offrant un espace pratique pour vos besoins quotidiens. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos projets culinaires, vous permettant de profiter pleinement de vos moments de convivialité. Le chauffage est individuel, assuré par un système à gaz avec radiateurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement offre une vue dégagée et un accès facilité. Un emplacement de stationnement est également inclus, un atout considérable dans cette zone urbaine. L'appartement fait partie d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie sécurisé et agréable. Sa localisation à Saint-Nazaire vous permet de bénéficier de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, tout en étant proche des transports en commun et des axes routiers. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort, modernité et praticité. Locataire en place, bail en cours jusqu'au 26/01/2029. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 21 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 100,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr