Vente Appartement 3 pièces 58 m²

Appartement 3 pièce(s) 58 m2 Narbonne

Appartement avec balcons, véranda, cave et parking couvert à Narbonne

A proximité immédiate du centre-ville de Narbonne, découvrez ce charmant appartement offrant confort, luminosité et fonctionnalité.

Situé dans une résidence agréable, cet appartement se compose de :

Un séjour lumineux avec espace salon

Une cuisine ouverte fonctionnelle

Une chambre confortable

Un bureau idéal pour télétravail ou espace nuit d'appoint

De nombreux placards de rangement en excellent état

Deux grands balcons avec véranda permettant de profiter d'une belle vue dégagée

Côté pratique :

Une cave privative

Une place de stationnement couverte en sous-sol

Proximité commerces, transports et centre-ville

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Prix : 143000 euros charge vendeur.

DPE : Classe C GES : Classe A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 605 et 819 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie et Denis CAMPAGNE, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lydie et Denis CAMPAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 328 050 059 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439973- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 171 lots.

Charges annuelles : 800 euros.

Lydie et Denis CAMPAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 328 050 059 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : CAMPAGNE Lydie et Denis

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 171
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non