Vente Appartement 3 pièces 60 m²

Charmant T3 aux portes de Carcassonne

À Berriac, aux portes de Carcassonne



Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et de la zone commerciale Rocadest, découvrez ce charmant appartement T3 de 60,60 m².



Situé au 1er étage d?une résidence calme et sécurisée, ce bien lumineux se compose :



d?un agréable séjour-salon,

d?une cuisine fonctionnelle,

de deux chambres confortables,

d?une salle de bain,

et de WC séparés.



À l?extérieur, vous bénéficierez de deux places de parking privatives, un vrai atout au quotidien.



? Investissement ou résidence principale : à vous de choisir !

Actuellement loué 490 euros CC, un congé a été délivré à la locataire pour avril 2027.

L?acquéreur aura ainsi deux options :



poursuivre la location avec un revenu locatif immédiat,

ou récupérer le bien pour concrétiser son propre projet de vie.



? Un bien idéal pour allier rentabilité et flexibilité, dans un secteur recherché.Honoraires : 11.5% du prix de vente.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme Michèle BAUDET / POWERIMMO 36 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES
- RCS 813 936 721
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 1148

Plus d'information :

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 11.5 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 72
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros