Vente Appartement 2 pièces 48 m²

Guéret (23000)

À vendre : appartement T2 lumineux de 48 m² avec locataire en place à Guéret, idéal pour investissement ! - À VENDRE : Appartement T2 à Guéret. Découvrez cet appartement T2 idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Avec une superficie de 48 m², cet appartement lumineux se compose d'un salon spacieux de 20 m². La chambre, d'une superficie de 13,18 m², est conçue pour offrir confort et tranquillité. L'appartement est équipé d'une cuisine aménagée. Le système de chauffage est mixte, un chauffage au sol collectif qui est compté dans les charges, et des radiateurs electrique en complément., Ce bien est particulièrement recherché pour son potentiel d'investissement. Le loyer de cet appartement est de 532 euros par mois avec les charges, le locataire est présent depuis aout 2016 (profession libéral). Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un bien de qualité à Guéret. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 106 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 855,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 50 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 55 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 340 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr