Vente Appartement 2 pièces 47 m²

Naves (19460)

VENTE d'un appartement T2 (46 m²) à Naves avec balcon et parking, calme et bien agencé. - À VENDRE : Appartement T2 à Naves, 19460 Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans la charmante commune de Naves. Avec une superficie de 46 m², cet espace de vie est parfaitement agencé pour répondre à vos besoins. Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, cet appartement offre un cadre de vie calme et agréable, propice à la détente. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon lumineux et d'une cuisine séparée aménagée, idéale pour les amateurs de cuisine. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le bien est équipé de convecteurs électriques pour un chauffage individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, dotée d'un interphone et de fenêtres à double vitrage, assurant tranquillité et sécurité. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone prisée. Le loyer actuel est de 600 euros par mois, avec des charges mensuelles de 50 euros. La date de fin de bail est prévue pour le 30 juin 2024, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante pour les futurs acquéreurs. Ne manquez pas cette exclusivité sur le marché immobilier de Naves, un bien qui allie confort, praticité et tranquillité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 876,71 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr