Vente Appartement 2 pièces 38 m²
Nantes (44000) Exclusivité
137 500
€ *
- Référence : VAP-20260302-ETC-566
- Dernière mise à jour : 04/03/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
T2 | chambre avec placard | lumineux | DPE C
L'agence FLAT et Aurélie Pelloquin vous proposent en exclu : rue Charles le Goffic, entre Talensac et St Félix, ce T2 de 38m2, bien agencé, mêlant parfaitement espaces de vie, de nuit, et de rangement.- Situé au 3ème étage, avec ascenseur, d'une copropriété de 2005
- Lumineux
- Bonne isolation phonique et thermique
- Belle chambre avec placard
- Cuisine à prévoir.
- Salle d'eau de qualité, en bon état, avec rangements, et coin buanderie.
Parfaitement situé, au calme, vous serez au cœur d'une résidence bien tenue, située à proximité immédiate du célèbres marché de Talensac, et des trams lignes 2 et 3, pour un accès facile au centre ville et aux écoles.
Idéal pour un premier achat, ou un investissement locatif serein.
Cette annonce vous est proposée par Pelloquin Aurélie - SARL - NoRSAC: RSAC 2020AC00308, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de NANTES FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Nombre de wc : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 7500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.77 %
Prix net vendeur : 130000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 52
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : PELLOQUIN Aurélie
Taxe foncière : 830 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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