Vente Appartement 1 pièce 11 m²

Arcachon (33120)

À vendre - Idéal Investisseur : Studette d'exception de 10,75 m² à Arcachon, plage de Pereire, dans une résidence contemporaine emblématique. - À VENDRE - IDEAL INVESTISSEUR Nous vous présentons une studette d'exception, nichée au cœur de la prestigieuse résidence Panoramic, conçue par les architectes Yvan Dupouy et Michel Luquet en 1972. Ce bien rare, d'une superficie de 10,75 m² et situé en rez-de-chaussée, se distingue par son architecture contemporaine et son emplacement privilégié, offrant un accès direct à la plage de Pereire. La résidence, entourée d'un kilomètre de zones forestières non constructibles, garantit un cadre de vie paisible et préservé. Les parties communes, soigneusement entretenues, conservent une décoration seventies qui évoque l'esthétique cinématographique des films de Stanley Kubrick, avec des éléments tels que la loge du gardien, l'interphone et des luminaires d'époque. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce à vivre dont chaque mètre carré est optimisé, avec une kitchenette et une salle d'eau à la décoration soignée. En achetant cet appartement soigneusement meublé et décoré, vous ferez une opération clé en main. Ce bien de standing, en première ligne sur la plage de Pereire, représente une opportunité rare sur le marché immobilier d'Arcachon. Ne manquez pas l'occasion de vous porter acquéreur dans ce lieu emblématique, où l'architecture inspirée par un paquebot surplombe une plage offre une vue imprenable et des couchers de soleil inoubliables. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 67 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 464,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.