Vente Appartement 2 pièces 42 m²

INL-NOMA-01B

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo !
 
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Villeurbanne Appartement 2 Pièces de 42,30m2, achevé, visitable et livrable.
Secteur : VILLEURBANNE-Gare
 
Ce bien neuf vient d'être achevé. Il est construit, livrable et visitable.
 
À proximité de la gare de Villeurbanne, ce bien permet de rejoindre facilement Lyon et les environs, tout en profitant d'un cadre de vie agréable au quotidien.
Découvrez cet appartement de 2 Pièces et de 42,30 m2 (carrez- superficie déclarée).
Il est composé d'une belles chambre, d'un grand séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé.
 
Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : volets roulants électriques, visiophone, l'installation de chauffage sera de type collectif.
Ce bien vient d'être achevé (2026) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) pour une visite virtuelle, précédera obligatoirement toute visite du bien.
 
LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Résidence RE2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement.
DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 212
La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours.
Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 272 000 €
Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%).
Bien éligible au Prêt à Taux zéro. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur le Bas-Rhin (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition.
+ d'informations sur RDV auprès de M. Norio MAHAONISON
 
Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence/ou visio pour une visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.
Référence annonce : INL26-NOMA-01
 
 
INFORMATIONS LÉGALES:
Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.
Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €). Annonce relative au mandat de vente No77. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6700 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole

Détails :
Nombre de pièces : 2


Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 212
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : MAHAONISON Norio