Vente Appartement 3 pièces 62 m²

Appartement 3 pièce(s) 62.10 m2

A Turckheim, réputée pour son art de vivre et son dynamisme, découvrez ce bel appartement de type 3 neuf en rez-de-jardin d'une petite copropriété. Il bénéficie d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures qui baignent chaque pièce de lumière.

La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse de 10 m2 m² et le jardin de 67,6 m2, offrant un espace extérieur généreux. Côté nuit, vous disposez de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC séparé.

Le futur acquéreur aura le plaisir de concevoir et de poser la cuisine selon ses propres goûts et besoins. Afin de vous aider à vous projeter, des insertions 3D ont été insérées dans l'annonce.

Pour parfaire ce confort, le bien dispose également d'une cave privative ainsi que de la possibilité d'une place de parking extérieure d'un coût de 6000 euros.

Vous profiterez de toutes les commodités du village accessibles à pied, gare, bus, commerces et services, tout en bénéficiant des avantages d'une construction neuve.

Une offre commerciale est en cours depuis le 01 avril 2026 jusqu'au 30 septembre 2026. Ks promotion prend à sa charge 3 000 euros sur le déménagement pour une signature entre ces dates.

Ce bien représente une réelle opportunité pour y habiter ou pour réaliser un investissement locatif de premier choix.

DPE: C. GES: C.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 665 et 900 euros indexées sur les années 2021, 2022, 2023.

Prix de vente 248000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BOURGEOIS, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie BOURGEOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 441194BGY- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 29 lots - dont 9 lots habitation.

Charges annuelles : 1800 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BOURGEOIS Sylvie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 29
Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non