Vente Appartement 3 pièces 76 m²

Dernier étage * Terrasses 30 m² * Vue parc * Double garage

***** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE ***** ??????????????- Et si votre prochain appartement offrait enfin ce que tout le monde recherche, sans jamais vraiment le trouver ? Un dernier étage, une terrasse de 22,5 m² tournée vers le parc, et une cursive de 12 m² à l'abri des regards, aucun vis-à-vis, dans une résidence contemporaine avec ascenseur, adaptée PMR. A Terville, les biens réunissant ces critères apparaissent rarement sur le marché. Bienvenue dans cet appartement lumineux de 80 m², pensé pour ceux qui apprécient la lumière, l'espace et le confort moderne que notre agence vous propose en Exclusivité ! Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile de beaux volumes et s'ouvre largement sur une magnifique terrasse d'environ 30 m², conçue comme une coursive qui fait le tour de l'appartement. Un véritable espace de vie extérieur pour profiter du calme et de la vue dégagée sur le parc. La cuisine ouverte, moderne et élégante aux couleurs douces, prolonge naturellement cet espace convivial. L'espace nuit se compose de : - deux chambres confortables de 12m² - une salle de douche contemporaine avec rangements et espace buanderie - un WC indépendant avec lave-mains et placards Côté confort, l'appartement bénéficie de prestations particulièrement appréciées : - chauffage électrique au sol avec thermostat réglable dans chaque pièce - volets roulants électriques - résidence récente avec ascenseur et accès PMR, sans travaux Et parce que les prestations ne s'arrêtent pas là, le bien dispose également d'un garage double fermé de 28 m² (porte motorisée), un véritable atout au quotidien. Situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, des écoles et des axes vers Thionville et Luxembourg, cet appartement offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. * Une opportunité rare sur le secteur ! Pour de plus amples renseignements, et une demande de visite, échangeons ensemble. Contactez-nous ou Par email : ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. Copropriété de 42 lots - dont 26 lots habitation. Charges annuelles : 2196 euros.

Surface terrasse : 22
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Numéro de mandat : 278

Précision localisation : Mairie

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 42
Montant moyen des Charges annuelles : 2196 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours