Vente Appartement 2 pièces 60 m²

Biarritz (64200)

Biarritz centre , bien rare avec box et cave - emplacement idéal , à deux pas de la gare du midi et des plages , au coeur de Biarritz . Appartement 60m2 au sol , 52m2 carrez situé au 2èm étage avec ascenseur d'une résidence récente . Plein sud , lumineux , vue dégagée , calme et sans vis à vis . A rafraichir , avec gros potentiel , possibilité de créer une superbe pièce de vie en ouvrant la cuisine sur le séjour . 1 chambre avec salle de bains et rangements . Atout majeur : box fermé de 16m2 en sous sol ( valeur environ 80000 à lui seul dans la résidence ) plus cave . Tout à pied : commerces , centre ville , plages. Le combo parfait et ultra recherché : emplacement, terrasse, box , cave , exposition sud Idéal pied à terre ou investissement A saisir rapidement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 080,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 393 000,00 euros plus 5,60% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 415 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr