Vente Appartement 5 pièces 131 m²

Spacieux T5 de 130 m² avec son garage privé et son balcon

Et si ce bien offrait soit une opportunité d'investissement locatif à rendement élevé (8%), soit votre futur chez vous à un prix raisonnable pour se faire plaisir en terme de décoration et d'aménagement ? Précédemment loué 1690 euros pendant de nombreuses années, il se définit comme une opportunité sérieuse. Notre Agence L'ADRESSE Immobilier Thionville est ravie de mettre sur le marché en EXCLUSIVITÉ ce spacieux T5 de 130 m² avec balcon et garage individuel, situé à TERVILLE. Les lots à la vente comprennent : * un garage fermé à usage privatif accessible par un portail sécurisé à commande électrique * une grande cave de 18m² à usage privatif également, idéale pour le stockage Buanderie commune mise à disposition des copropriétaires. Le logement se situe au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 3 logements, gérée par un syndic bénévole. Il est totalement traversant, il jouit de larges fenêtres 3 vantaux en PVC double vitrage qui rendent le logement très lumineux même par temps gris ! Exposition Sud. Les volumes de chacune des pièces, les parquets en bois massif, la hauteur sous plafond et l'agencement pratique et intelligent en font un appartement très agréable à vivre et facilement aménageable pour un couple ou une famille. Il n'attend que vous et votre décoration pour le rendre encore plus charmant et chaleureux. L'appartement est organisé de la façon suivante : - hall d'entrée donnant sur un long dégagement équipé de penderies et de placard intégrés - toilettes individuelles carrelées avec lave mains - pièce de vie de 40m² qui communique avec la cuisine et le coin nuit via de jolies portes coulissantes - jolie cuisine toute équipée de 20m² avec espace repas, donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur la cour arrière ; idéale pour préparer et prendre les repas en toute aisance - 3 grandes chambres lumineuses (13, 14 et 18 m²) - salle de bains de 7m² avec baignoire-douche, meuble vasque, emplacement pour le lave-linge et sèche-linge, ballon d'eau chaude électrique. Afin de vous aider à vous projeter, nous avons réalisé un visuel en guise de proposition de rafraîchissement de la salle de bain à moindre coût. Pas de travaux votés et/ou restant à régler au sein de la copropriété. Les critères de ce bien correspondent aux vôtres ? Il est dans votre budget ? Vous souhaitez le visiter ? Pour de plus amples renseignements, échangeons ensemble. Contactez-nous ou Par email : ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées. Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 960 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 40
Surface terrasse : 5
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 274

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Montant moyen des Charges annuelles : 960 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours