Vente Appartement 4 pièces 96 m²

Grenoble (38000)

HYPER CENTRE rue de Bonne dans un bel immeuble ancien de caractère ravalé récemment, magnifique 4P+C en duplex et dernier étage ( 3ème et 4ème ) avec beaucoup de charme et une vue imprenable sur les toits et le clocher de l'église Felix Poulat. Grand séjour lumineux de 38,5 m2 avec cheminée et parquets , cuisine équipée avec buanderie et placards, trois chambres à l'étage avec de nombreux rangements, salle de bains et WC séparé. Appartement atypique et en parfait état d'une surface de 127m2 utiles avec en sus une jacobine de 30,16m2 pouvant être reliée à l'appartement ou transformée en un petit appartement indépendant . L'immeuble bénéficie d'une large cage d'escalier très bien mise en valeur avec marches douces (pierre, bois, escalier d'époque) et le secteur commerçant est très prisé. Idéal famille. Carte scolaire CHAMPOLLION. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 943,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr