Vente Appartement 5 pièces 116 m²

Appartement d'exception avec vue sur la Vézère - Centre-ville de Terrasson-Lavilledieu (24120) 5 pièce(s) 116 m2

Appartement d'exception avec vue sur la Vézère - Centre-ville de Terrasson-Lavilledieu (24120)

Situé au coeur du centre-ville de Terrasson-Lavilledieu, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cet appartement de 120 m² offre un cadre de vie rare et privilégié.

Très lumineux, il se compose de :

Un vaste séjour avec vue exceptionnelle sur la Vézère

Une cuisine équipée et fonctionnelle

Trois chambres confortables

Trois salles de bain

Vous profiterez également de deux belles terrasses avec vue dégagée sur le fleuve, idéale pour vos moments de détente.

Prestations complémentaires :

Cave

Garage

Place de parking extérieure

Un bien complet, alliant volumes généreux, luminosité, confort et emplacement recherché.

PRIX DE VENTE: 199 000 euros honoraires charge vendeur

DPE B GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1624 euros indexées aux années 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique MAUVY, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique MAUVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 485225635 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Afin de vous aider à vous projeter, certaines photos de cette annonce sont des propositions d'aménagement virtuel (home staging 3D) et ne sont pas contractuelles.

Mandat réf : 444337 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 24 lots.

Charges annuelles : 1200 euros.

Véronique MAUVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 485225635 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : MAUVY Véronique

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 24
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non