Vente Appartement 1 pièce 33 m²

Mauguio-Carnon-Plage (34130)

À vendre : Studio lumineux avec terrasse à Carnon-Mauguio, vue sur port et idéal investissement ! - À VENDRE : Studio à Carnon-Mauguio, 34130 Découvrez ce bien idéalement situé sur le Port dans la charmante commune de Mauguio-Carnon. Niché au premier étage d'une résidence recherchée, cet espace de vie lumineux bénéficie d'une exposition plein sud. Le studio se compose d'un séjour spacieux et accueillant, parfait pour recevoir ou se détendre. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Vous trouverez également un coin nuit confortable, ainsi qu'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche. Le Studio dispose d'une terrasse, un atout indéniable pour profiter des journées ensoleillées ou pour créer un espace extérieur personnalisé. Les belles finitions ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble, rendant ce studio encore plus attrayant. La résidence est dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès. De plus, vous bénéficierez d'un interphone pour plus de sécurité. Le double vitrage assure une bonne isolation phonique et thermique, contribuant à votre confort au quotidien. Ce Studio est également un investissement idéal, que ce soit pour une première acquisition ou pour un projet locatif. Avec son emplacement privilégié et ses caractéristiques de qualité, ce bien à Mauguio Carnon est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 48 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 088,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr