Vente Appartement 4 pièces 127 m²

Metz (57000)

À VENDRE : Appartement 4 pièces à Metz centre pietonnier, Beau bâtiment. Proche des commodités. - Appartement T4 de 127 m2 - Hyper Centre de Metz - Dernier étage avec ascenseur Au coeur du centre piétonnier de Metz, découvrez ce vaste appartement de 127m2 situé au 4ètage, offrant une vue dégagée sur les toits de la ville. Ce bien rare combinne le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et le potentiel d'une rénovation sur mesure. Lumineux grâce à sa double exposition, il bénéficie d'une atmosphère agréable tout au long de la journée. Anciennement occupé par des professions libérales, l'appartement est à repenser entièrement pour un usage d'habitation, offrant une liberté totale d'aménagement. Des photos avec un aménagement en habitation vous sont proposés dans cette annonce. LES ATOUTS : -dernier étage avec ascenseur -aucun voisin ni au dessus, ni en dessous (bureaux) -seul(e) sur le palier -climatisation dans toutes les pièces -chauffage mixte -hyper centre de Metz, toutes commodités à pied A seulement 10 minutes du plan d'eau, vous profitez d'un emplacement privilégié au coeur d'un quartier dynamique et recherché. Travaux à prévoir : transformation complète en habitation. Venez visiter pour vous rendre compte du potentiel de ce bien, avec en plus des combles en sus offrant encore de belles possibilités ... Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 et 2 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024.