Vente Appartement 2 pièces 43 m²

EXCLUSIVITÉ : Atelier d'Artiste - Esprit Loft & Verrière - Abbesses / Montmartre

Atelier d'Artiste à Pigalle Situé Boulevard de Clichy, au sein d'une copropriété protégée par une ruelle pavée et arborée, ce duplex de 46 m² au sol et 42,5 m² carrez, est une rareté absolue. Loin de l'agitation, on y découvre un Paris secret, préservé et bucolique. Dès l'entrée, l'architecture de cet ancien atelier d'artiste saisit par son volume. La pièce de vie s'articule autour d'un immense verrière baigné de lumière. Cette ouverture sur le ciel et la verdure de l'impasse offre un cadre de vie unique, changeant au fil des saisons. Le rez-de-chaussée, habillé d'un carrelage aux tons chauds, souligne l'authenticité des lieux avec ses poutres massives en chêne. La cuisine ouverte et l'espace dînatoire s'intègrent naturellement sous la verrière. Un escalier en colimaçon en bois tourné, mène à l'espace nuit en mezzanine. Surplombant le séjour, il dispose d'une salle de bain attenante et un dressing. Ce bien atypique, à rafraîchir, représente une opportunité rare de rénover un patrimoine historique selon vos goûts. A deux pas de la place des Abbesses et de la rue Lepic, ce duplex incarne l'art de vivre montmartrois : le luxe du silence allié au cachet de l'atypique. Une exclusivité signée L'Adresse des Abbesses. (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 63 lots - dont 39 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros.

Etat général : Habitable
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Gaz
Cuisine : Amenagée

* Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=E3PxJD4U7F7

Précision localisation : Pigalle

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.14 %
Prix net vendeur : 428000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 63
Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours
Taxe foncière : 942 euros