Vente Appartement 3 pièces 62 m²

Brest (29200)

À VENDRE : Un appartement T3 au cœur de Brest, dans le quartier prisé de Saint-Martin. Ce bien rare sur le marché offre une superficie de 61 m², idéal pour une petite famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Situé au deuxième étage d'une copropriété bien entretenue, vous découvrirez dans cet appartement un espace de vie agréable, composé d'un salon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres et d'une salle d'eau. De plus, vous profiterez d'un jardin commun, un atout rare qui vous permettra de vous ressourcer en plein air sans quitter votre résidence. Bien que cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour optimiser votre confort, il représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur dynamique et en pleine évolution. Ne manquez pas cette chance de créer un espace à votre image, au cœur d'un quartier vivant et convivial. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 734,88 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr