Vente Appartement 4 pièces 75 m²
Appartement - 4 pièce(s) - 75 m²
645 000
€ *
- Référence : 273-b5c3efbd
- Dernière mise à jour : 14/04/2026
Visite virtuelle
Fait le : 27/02/2020
B
Consommation énergétique61 kWh/m² an
A
Emission de gaz à effet de serre
3 kgéq/m².an
3 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Saint-Ouen (93400)
A 3 minutes du métro (ligne 13 + ligne 14),au 7 Cours des Lavandières, dans les Docks à Saint-Ouen
à proximité de la "Halle gourmande"
Découvrez ce beau T4 traversant, de 75m2 + 9m2 de terrasse
au 5e étage d'une copropriété de standing récente.
Côté sud, séjour lumineux de 28m2, équipé d'une cuisine "Cuisinella".
La terrasse, exposée sud-ouest, offre une véritable pièce supplémentaire.
Faible vis-à-vis (bureaux)
Les trois chambres de 10 à 12m2 donnent toutes sur le coeur d'ilot calme et verdoyant.
Placards dans l'entrée + grande chambre.
WC indépendants norme PMR pouvant accueillir des rangement / lave-linge.
Cave en sous sol.
Appartement en parfait état.
Les charges de copropriété réduite : 172€/mois tout inclus (eau chaude, eau froide, chauffage, charges de copropriété).
Stationnement public disponible à 50m, neuf et sécurisé, équipé en bornes de recharges.
>> Concernant le quartier :
La station "Mairie de Saint-Ouen" (métro 13 et 14) est à 3 minutes à pieds --> Saint-Lazare en 10 minutes, Châtelet en 15 minutes, direct Orly.
Quartier familial.
Commerces de qualité dans la rue : Biocoop, Picard, boulangerie, Intermarché, libraires, etc
La "halle gourmande" offre des stands de restauration et des animations conviviales (diffusions de matchs, événements divers, tables de ping-pong...).
De nombreuses crèches et établissements scolaires ont ouvert ces dernières années.
Je vends ce bien en direct, de particulier à particulier (pas de frais d'agence).
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Descriptif :
- Surface habitable : 75
- Superficie terrain : 9
- Nbre. d'étages : 7
- Étage du bien : 5
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Balcon
- Terrasse
- Cave
Bien En copropriété : Non
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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