Vente Appartement 3 pièces 70 m²

Appartement Boulogne Billancourt 3 pièce(s) 70.40 m2

Dans un secteur recherché de Boulogne-Billancourt, à proximité immédiate des commodités, cet appartement trois pièces se distingue par son fort potentiel de transformation et ses volumes généreux, offrant une base idéale pour un projet de rénovation ambitieux. Dès l'entrée, le bien s'ouvre sur un vaste séjour / salle à manger prolongé par de larges baies vitrées et un balcon, apportant une belle luminosité et une agréable ouverture sur l'extérieur. La cuisine indépendante, située dans le prolongement, peut aisément être repensée pour créer un espace de vie plus contemporain et convivial. L'espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un couloir central structure intelligemment la circulation entre les différentes pièces et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement nécessite une rénovation complète, permettant ainsi de repenser intégralement les volumes et de révéler tout son potentiel. Les nombreuses ouvertures et les espaces extérieurs constituent des atouts rares, offrant l'opportunité de créer un intérieur lumineux, moderne et parfaitement optimisé. Une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien, apportant un confort de vie particulièrement recherché dans le secteur. Ce bien s'adresse aussi bien à des acquéreurs souhaitant concevoir une résidence principale sur mesure qu'à des investisseurs à la recherche d'un projet à forte valorisation. Nous vous invitons à nous contacter sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 321 lots - dont 155 lots habitation. Charges annuelles : 3347.8 euros.

Année de construction : 1975
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : chauffageUrbain
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui

Précision localisation : SILLY-GALLIENI

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Prix net vendeur : 475000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 321
Montant moyen des Charges annuelles : 3347.8 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 465 euros