Vente Appartement 4 pièces 82 m²

BORDEAUX (33000)

295 000 € *
  •   Référence : 14337877_1693
  •   Dernière mise à jour : 21/04/2026

D
Classe Énergie
179 kWh/m² an
info
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
31 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 22/10/2025

BORDEAUX CHARTRONS - Appartement 4 pièces avec balcon et cave

EXCLUSIF - BORDEAUX CHARTRONS - RESIDENCE LES FRENES - Idéalement situé à proximité immédiate de toutes commodités (tram, bus, commerces...) - A 10 mn à pied des quais et de la place du marché des Chartrons - Appartement T4 lumineux à rafraîchir situé au troisième étage sur six d'une une résidence des années 60 avec ascenseur - Entrée, séjour double, cuisine, 3 chambres, une salle de bain, un WC et un cellier - Chauffage collectif au sol - Cave . ATOUT MAJEUR TRAVAUX DE RENOVATION FACADES VOTES ET PAYES (Isolation, VMC, huisseries parties communes, étanchéité et gardes corps terrasses) Un bien idéal pour une famille ou un projet d'investissement, dans un quartier recherché des Chartrons. Vous pouvez contacter Christophe SIGRAT au 07X86X09X54X38 OU l'agence au 05X56X16X07X00. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 248 lots - dont 108 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros. Christophe SIGRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Année de construction : 1960
Chauffage : Collectif
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Ascenceur : oui
Numéro de mandat : 1693

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.36 %
Prix net vendeur : 280000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 248
Montant moyen des Charges annuelles : 2200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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39, cours Pasteur
33000 Bordeaux
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