Vente Appartement 2 pièces 51 m²

La Seyne-sur-Mer (83500)

À vendre : Très beau T2 de 51,09 m² au cœur de La Seyne, idéal pour investisseur ou premier achat ! avec un commerce au rez de chaussée - À VENDRE : Découvrez ce magnifique appartement T2 situé au cœur de La Seyne, un véritable bijou à ne pas manquer. Niché au deuxième étage d'un charmant petit immeuble, cet espace de vie de 51,09 m² vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse et au rez de chaussée un commerce de 12 m2 plus une pièce a l arrière de 4.88 m2 Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande cuisine équipée de 20 m², idéale pour concocter de délicieux repas tout en partageant des moments conviviaux avec vos proches. Cette cuisine spacieuse peut également accueillir une partie salle à manger, parfaite pour des dîners en famille ou entre amis. Le salon de 11 m², lumineux et accueillant, offre un espace de détente où vous pourrez vous relaxer après une longue journée. La chambre de 12 m² est un véritable cocon, propice au repos et à la sérénité. La salle d'eau de 6 m², comprenant des WC, est fonctionnelle et bien agencée, répondant à tous vos besoins quotidiens. En plus de ces atouts, cet appartement dispose d'un petit jardinet au rez-de-chaussée, un espace extérieur rare en centre-ville, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour cultiver vos plantes favorites. Idéal pour un investisseur ou pour un premier achat, cet appartement est situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des parkings, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre à La Seyne, un lieu où il fait bon vivre. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr