Vente Appartement 3 pièces 61 m²

appartement

À VENDRE : Appartement T3 à Saint-Brieuc, idéal pour un investissement locatif.
Situé dans un quartier calme et agréable, cet appartement de 60 m², construit en 2009, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel.

L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses.
Le salon, d'une superficie de 26,74 m², est lumineux grâce à son orientation ouest, offrant une belle luminosité en fin de journée.
La cuisine ouverte et équipée, permet de préparer des repas tout en restant en contact avec les convives.

Vous apprécierez également le balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que deux places de parking, un atout considérable dans cette zone.
Le chauffage individuel par radiateurs à inertie, performant et économique, garantit un confort thermique optimal en toute saison.

L'appartement est situé au premier étage d'une résidence de deux étages, sans ascenseur, ce qui contribue à un cadre de vie paisible.
Actuellement loué, il génère un loyer de 434,51 € hors charges, avec des charges mensuelles de 60 €.
Ce bien est géré par nos soins, vous garantissant un revenu locatif immédiat sans gestion à prévoir.

Ne manquez pas cette opportunité d'investissement attractif à Saint-Brieuc.

Prix du bouquet : 119000.0 euros.

Numéro de mandat : 4670

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 87
Montant moyen des Charges annuelles : 1257.84 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON