Vente Appartement 2 pièces 42 m²

T2 d' exception avec grand balcon et parking - Résidence neuve proche de la mer

Appartement T2 de 42,50 m² avec balcon de 15,10 m² et place de parking privative, situé dans une résidence neuve de standing, à proximité immédiate de Porte Marine, des plages, des commerces et des transports.

Vous découvrirez un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 24,70 m², offrant un espace de vie convivial et parfaitement agencé. La chambre de 12 m² assure un confort optimal, complétée par une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, profitez d'un magnifique balcon de 15,10 m², véritable prolongement du séjour, idéal pour vos repas, vos moments de détente ou recevoir vos proches.

Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied du bord de mer, dans un environnement calme entre jardins paysagers et espaces naturels, tout en restant proche de toutes les commodités.

Les atouts :

? Appartement T2 neuf

? Grand balcon de 15,10 m²

? Place de parking privative incluse

? Résidence sécurisée

? Cuisine ouverte sur séjour lumineux

? Proche mer, plages et commerces

? Proximité Porte Marine

? Idéal résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif

? Cadre de vie recherché sur la Côte d'Azur

Une opportunité rare à découvrir rapidement !

2 lots disponible immédiate.

4 lots disponible en décembre

Prix de vente : 272 000 euros, frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laetitia DEUDON, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laetitia DEUDON agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 r

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Non renseigné

rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 448793- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 60 lots.

Charges annuelles : 250 euros.

Nom du négociateur : DEUDON Laetitia

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 60
Montant moyen des Charges annuelles : 250 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non