Vente Appartement 2 pièces 47 m²

Appartement à vendre Orléans

? Appartement T2 avec Jardin – Résidence Sécurisée 2011 – Calme Absolu ?

Localisation :

En seconde ligne, dans une résidence sécurisée de 2011, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et sans bruit, idéal pour une vie sereine.

Description :

.Type 2 de 47 m² lumineux et fonctionnel.

.Jardin privé de 100 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute intimité.

.Résidence sécurisée avec accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite.

.Cuisine équipée, salon spacieux, chambre confortable, et salle de bain moderne.

.Cuisine équipée, salon spacieux, chambre confortable, et salle de bain moderne.

.Parking disponible (selon disponibilités).

Atouts :

? Calme garanti (seconde ligne, sans vis-à-vis bruyant).

? Sécurité (résidence récente et sécurisée).

? Accessibilité (accès PMR).

? Extérieur (jardin privé pour se détendre ou cultiver).

Disponibilité :

À visiter dès maintenant !

Contact :

? Arnaud Bertrand

?

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 142 000 €.
Dans une copropriété de 97 lots.
Aucune procédure n'est en cours.
Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 833.00 et 1129.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMODREAM : Arnaud BERTRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2025AT00013
RCP SEGAP
TTC
Numéro de mandat : 3581

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 97
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON