Vente Appartement 2 pièces 57 m²
LE BOUSQUET D'ORB (34260) Exclusivité
89 000
€ *
- Référence : 34735736
- Dernière mise à jour : 06/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Appartement en rez-de-jardin
*** LE BOUSQUET D'ORB ***GMC Immobilier Paulhan / Lodève vous propose à la vente cet appartement T2 avec jardin situé au BOUSQUET D'ORB.
Le village dispose de plusieurs commodités : boulangerie, tabac, café, pharmacie, maison médicale, école maternelle.
Il se situe à proximité des accès autoroutiers suivants :
- Accès Autoroute A 75 à 25 minutes (direction Agde – Béziers – Espagne (2h30).
- Accès Autoroute A 750 à 35 minutes (direction Paris – Nice – Montpellier).
Vous pourrez acceder à une grande surface au sein de la commune de la Tour sur Orb à proximité immédiate (5 minutes).
Vous profiterez d'un maximum de commodités à proximité sur les communes de Bédarieux et Lodève : commerces, écoles, lycées, tous services de soins, hôpitaux, restaurants etc...
L'appartement se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble, totalisant une surface de 57 m² au sens de la loi Carrez.
Il se compose d'un séjour/cuisine d'environ 37m², d'une chambre d'environ 12m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Vous profiterez d'une terrasse privative de 8 m² accessible de la pièce de vie, permettant l'accès à un jardin d'environ 100 m² et d'un local de 6,50 m².
Vous bénéficierez également d'une cave d'une surface d'environ 10m².
Le bien est dôté d'un split de climatisation réversible au séjour et dispose de fenêtres double vitrage avec volets roulants électrique mais également une climatisation dans la chambre, le tout équipé de moustiquaire.
Les plus : Terrasse, jardin, cave, appartement rénové.
Pour plus d'informations, contactez votre agence GMC Immobilier Paulhan
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété :
- Type de syndic : syndic bénévole.
- Nb de lots : 4
- Pas de procédure en cours.
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour plus d'information, contactez GMC Immobilier
Numéro de mandat : 34735736
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : école, commerces, bus
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 170.00 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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