Vente Appartement 3 pièces 57 m²

Exclusivité Beau T3!

A SAINT-CYPRIEN-PLAGE dans une jolie résidence très recherchée, sécurisée, calme, bien entretenue ,espaces verts, ravalement fait 2025 , grande piscine à débordement + bassin enfant se situe ce très bel et spacieux appartement traversant, comprenant un long couloir avec grands placards un séjour lumineux avec cuisine équipée, ouverte donnant sur une terrasse ouverte mais couverte bien exposée Sud-Est ce qui vous permet de prendre vos repas le plus clair du temps.

Deux chambres claires et reposantes dont une avec grands placards . Une belle salle de bains, WC séparé. un parking privatif. Commerces et marina à proximité, plage 15 minutes à pied . cet appartement est fait pour y vivre à l'année comme pour la location saisonnière ou annuelle .Venez vite découvrir ce charmant appartement coup de coeur!

Nombres de lots 145- charges mensuelles 155 euros eau et électricité comprises.

DPE: C 143 GES:A 5

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 719 euros et 973 euros. sur les années 23.

Prix 189000 euros vendu libre d'occupation. Honoraires charge vendeur.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc SCOTTEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 380.728.501.auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fondsde commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 124.127 335.

Mandat 449890 SZM

Copropriété de 145 lots - dont 145 lots habitation.

Charges annuelles : 87 euros.

Marc SCOTTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 380728501 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : SCOTTEZ Marc

Précision localisation : Capellans

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 145
Montant moyen des Charges annuelles : 87 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non