Vente Appartement 3 pièces 64 m²

Aubenas (07200)

À vendre : Appartement T3 (64 m²) avec balcon à Aubenas, coup de cœur et gros potentiel ! - AUBENAS - En exclusivité, découvrez cet appartement T3, situé au premier étage d'une résidence calme construite en 2007, cet appartement de 64 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez charmé par un espace de vie lumineux, avec un salon spacieux de 19,2 m², idéal pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine est entièrement équipée. Avec ses deux chambres confortables, cet appartement est parfait pour une petite famille ou pour un investissement locatif. Le bien dispose également d'une salle de bains et d'un balcon, où vous pourrez savourer votre café du matin tout en admirant la vue. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système par radiateurs, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. En plus de ses atouts intérieurs, cet appartement bénéficie de deux places de stationnement ( souterrain et aérien), un véritable plus dans cette région prisée. Situé dans un quartier résidentiel, vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un gros potentiel, idéal pour un investissement ou pour y vivre sereinement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 68 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 950,27 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr