Vente Appartement 3 pièces 69 m²

Très beau 3 pièces de 69 m2 au port d'Antibes

Idéalement situé au port d'Antibes, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à deux pas de la mer, ce bel appartement 3 pièces de 69 m², se trouve au 1er étage d'une belle résidence sécurisé .

Il se compose de :

Un séjour lumineux avec cuisine ouverte refaite à neuf

Deux chambres confortables

Une salle de bains,

Une salle de douche

WC séparé

Appartement entièrement repeint

Une terrasse de 8 m², parfait pour profiter des beaux jours

- Localisation privilégiée : à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, restaurants, transports et plages

- Disposition optimisée pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif

- A 5 min à pied de la gare SNCF

Le bien offre de nombreux rangements ainsi qu'une climatisation réversible.

Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1500 euros par an.

Possibilité d'acquérir un stationnement en supplément.

Place de parking 25 000 euros

Garage fermé 45 000 euros

Prix : 370 000 euros FAI, honoraires à charge vendeur.

DPE : C / GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 766 euros et 1 036 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick BLANC, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a étérédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANTIBES 493615611 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423784 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannick BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANTIBES 493615611 - .

Yannick BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANTIBES 493615611 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BLANC Yannick

Honoraires à la charge du Vendeur