Vente Appartement 4 pièces 84 m²

Appartement 44300 4 pièce(s) 84 m2

Nantes (4430) Je vous propose cet appartement lumineux de 84 m2 secteur Géraudière Boissière au 4ème et dernier étage dans une copropriété récente de 2017 avec vue sur la coulée de Gesvres.

Celui-ci est composé d' une grande pièce de vie ,salon de 42m2 avec une cusine haut de gamme équipée et aménagée, une TERRASSE de 17m2 exposée Ouest,deux chambres avec placards , une salle d'eau et un wc indépendant.

chauffage individuel.

Une place de parking et local à vélos + rangements privatifs complètent ce bien.

Proche du périphérique , de l'ESPI ,Campus Oniris VetAgroBio, du bus ligne 50. et du Leclerc Orvault Grand Val.

Charges courantes annuelles: 1791 euros

DPE: Classe C 95- GES Classe C 19 estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 878 euros et 1188 euros date de référence 01/01/2021.

Budget : 298970 euros honoraires d'agences inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 287500 euros net vendeur.

Nombre de lots de la copropriété : 132

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale agissant sous le statut de portage salarial immatriculé sous le numéro 95706 au RSAC NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G)n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 450571LJM. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Jean-Marc Lavaud agissant sous portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487624777, ou par courriel -Mandat N°450571LJM. Le professionnel vous conseille; garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 132 lots - dont 65 lots habitation.

Charges annuelles : 1791 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : LAVAUD JEAN-MARC

Précision localisation : Géraudière - Boissière

Prix net vendeur : 287500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.99 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 132
Montant moyen des Charges annuelles : 1791 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non