Vente Appartement 2 pièces 54 m²

Biarritz (64200)

Appartement de 54m2 carrez avec 8m2 de balcon terrasse , situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence des années 70 dans le quartier saint Charles à Biarritz. Entièrement rénové par architecte avec des matériaux haut de gamme , l'appartement est clé en main . Grand 2 pièces , séjour spacieux et cuisine séparée entièrement équipée avec électroménager neufs et de très bonne qualité , ( possibilité d'ouvrir la cloison si possible pour faire une cuisine ouverte ), une chambre au calme , une salle d'eau moderne et élégante . L'appartement est très lumineux grâce à son exposition sud ouest , il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant avec très peu de vis à vis . Le balcon terrasse permet de profiter facilement d'un espace extérieur agréable. À seulement 10 minutes à pied de la grande plage et des commerces , tout se fait à pied dans un quartier vivant et recherché . Le vrai plus , particulièrement rare à Biarritz, est la présence d'un parking privatif et d'une cave . Un confort de vie précieux au quotidien. Un bien rare sur le marché , à découvrir rapidement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 210 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 350,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr