Vente Appartement 1 pièce 31 m²

Mauguio-Carnon-Plage (34130)

À vendre : appartement T1+ cabine lumineux de 30 m² à CARNON-MAUGUIO première ligne vue mer place de parking privée ! - À VENDRE : Appartement T1 + cabine à Carnon-Mauguio, une opportunité à ne pas manquer. Situé sur la plage, cet appartement de 30 m² est idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre en première ligne. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet espace bien agencé. Le salon spacieux de 20,03 m² vous offre un cadre de vie agréable, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, fonctionnelle et pratique, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Vous apprécierez également la cabine avec ses deux lits superposés et la salle d'eau moderne, qui complète ce bien avec style. L'appartement est orienté à l'est, vous garantissant des matinées ensoleillées. De plus, il est équipé de double vitrage, vous assurant confort et tranquillité. Pour votre sécurité, un digicode est à votre disposition. Vous aurez également accès à un local à vélo, idéal pour les amateurs de balades à deux roues. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée avec place de parking privée, un atout précieux dans cette zone prisée. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un bien coup de cœur à CARNON plage, avec une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 53 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 524,00 euros/an. Le prix du bien net vendeur est de 234 000,00 euros plus 6,84% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 250 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr