Vente Appartement 3 pièces 68 m²

MANDELIEU LA NAPOULE (06210) Exclusivité

260 000 € *
  •   Référence : 14121361_BH-E2485-2605-A
  •   Dernière mise à jour : 16/07/2026

Disponible immédiatement

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
C
Classe Énergie
112 kWh/m² an
info
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
23 kgéq/m².an
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 18/04/2026

COUP DE COEUR ! Magnifique appartement 3 pièces traversant de 68 m² !

Votre agence L'ADRESSE MANDELIEU - CANTON DE FAYENCE a le plaisir de vous proposer EN EXCLUSIVITE ce magnifique appartement 3 pièces traversant de 68 m² entièrement rénové, et situé au 1er étage d'une résidence récemment ravalée au coeur du quartier Grand Capitou à Mandelieu. Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports... L'appartement se compose d'un hall d'entrée, une grande buanderie, une cuisine indépendante, un WC invité, et d'une belle pièce de vie baignée de lumière ouvrant sur une terrasse à la vue dégagée sur un environnement verdoyant. Côté nuit, vous y trouverez une salle d'eau moderne ainsi que 2 belles chambres avec placard ouvrant sur un deuxième espace extérieur. Une cave, et un parking en location (26 euros/mois) complètent ces belles prestations. * Honoraires à charge acquéreur. Charges mensuelles 137 euros. Copropriété de 394 lots dont 137 lots d'habitations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 394 lots - dont 137 lots habitation. Charges annuelles : 1644 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 19.4
Surface terrasse : 6
Année de construction : 1979
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : BH-E2485/2605

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Prix net vendeur : 247000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 394
Montant moyen des Charges annuelles : 1644 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 709 euros

* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.

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