Vente Appartement 2 pièces 44 m²

T2 Quint Fonsegrives 44 m2 + place parking en sous sol fermé

SOUS OFFRE ACCEPTEE-

EXCLUSIVITE-QUARTIER RESIDENTIEL ET CALME QUINT FONSEGRIVES

Dans un quartier calme et résidentiel , dans une petite copropriété bien entretenue, joli T2 à la vue dégagée depuis sa pièce de vie et sa terrasse.

Il est composé d'un hall d'entrée desservant un WC et une buanderie/dressing d'entrée,

La pièce de vie avec cuisine semi ouverte est lumineuse et bien agencée, pas de vis à vis,

Enfin la chambre également sans vis à vis bénéficie de la salle de bains de façon privative,

Une place de parking sécurisée en sous sol complète les équipements de cet appartement très bien entretenu.

Un ascenseur est à disposition et la copropriété est calme.

DPEC GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440 et 650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS QUILLET, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS QUILLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 452721- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 47 lots - dont 22 lots habitation.

Charges annuelles : 1016 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : CROS QUILLET Virginie et Sylvain

Prix net vendeur : 152000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.61 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 47
Montant moyen des Charges annuelles : 1016 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non