Vente Appartement 2 pièces 37 m²

EXCLUSIVITE A VENDRE 45000 Orleans Appartement T2 pièces 37 M² ascenseur / parking

A VENDRE EN EXCLUSIVITE Vanessa BOUCHER vous propose cet appartement , situé en plein coeur du centre ville d'Orléans et comprenant une place de parking privée en sous-sol.

Au deuxième étage d'un immeuble de 6 étages, l'appartement dispose d'une entrée avec placards desservant une pièce de vie, une cuisine, une chambre également avec placards ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Les huisseries sont en bois simple vitrage.

Système de chauffage collectif au gaz.

Les diagnostics seront fournis à l'issue des visites.

Consommation énergétique : F: 339 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : F: 74 CO2/m²/an

Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1040 euros et 1420 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix: 119 000 euros; les honoraires agence sont à la charge du vendeur.

Mandat: 450 353

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BOUCHER, ou, par courriel à

.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BOUCHER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 100 lots.

Charges annuelles : 1836 euros.

Nom du négociateur : BOUCHER Vanessa et Margaux

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 1836 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non