Vente Appartement 4 pièces 104 m²

4p 104 m² + terrasses, vue mer et îles de Lérins, garage et cave

MANDELIEU proche centre ville, situation au calme, vue mer et îles!!! Dans une résidence d'exception, sécurisée et très recherchée pour sa qualité de vie, avec grande piscine, gardien, à 10 min des plages, votre agence L'ADRESSE vous propose son COUP DE COEUR, un appartement 4 pièces de 104 m² habitables. Il bénéficie d'une belle terrasse d'angle de 24 m² , au S/E avec vue mer et îles de Lérins !... Il offre de vastes espaces à vivre avec son séjour de 24m², cuisine attenante de 10 m² + cellier, dégagement, wc invités, trois belles chambres dont une chambre ouverte sur le séjour, une chambre de 13m² environ et la chambre parentale avec son dressing, salle de douche et wc ainsi que sa propre terrasse. Cette belle affaire est idéalement complétée d'un grand GARAGE de 17m² et d'une CAVE de 14 m². Pour vos invités, de nombreuses places de parking sont à disposition. En résidence principale ou villégiature, vous apprécierez de pouvoir gagner à pied le centre ville, ses petits commerces, restaurants, la Gare routière, le Centre Expo Congrès, Cinéma, galerie marchande, ... Accès A8 à 5 mn. Copropriété 173 lots habitation - Charges mensuelles 441 euros dont chauffage et eau chaude - *Honoraires agence charge Acquéreur (inclus dans le prix). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". (5.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 506 lots - dont 173 lots habitation. Charges annuelles : 5580 euros. Corinne FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 24
Surface terrasse : 24
Année de construction : 1976
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Numéro de mandat : 2460_2602

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.57 %
Prix net vendeur : 539000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 506
Montant moyen des Charges annuelles : 5580 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1452 euros