Vente Appartement 2 pièces 52 m²

Charleville-Mézières (08000)

À vendre : Appartement T2 lumineux de 52 m² avec terrasse orientée sud au 4ème étage à Charleville-Mézières. - À VENDRE : Appartement T2 situé à Charleville-Mézières, dans un quartier agréable et bien desservi. Ce bien, d'une superficie de 52 m², se trouve au quatrième et dernier étage d'une résidence très bien entretenue avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie paisible. L'appartement se compose d'un salon-séjour spacieux de 25 m², idéal pour recevoir ou se détendre. La chambre, d'une superficie de 10 m², est confortable et bien agencée. Vous apprécierez également la présence d'une terrasse de plus de 14 m², orienté plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Cette dernière est équipé d'un store ban, vous permettant de réguler la luminosité selon vos envies. L'appartement est lumineux grâce à ses fenêtres récentes en double vitrage, dotées de volets électriques, garantissant ainsi un confort thermique et acoustique optimal. De plus, il dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Lidl et Carrefour express. Les commodités ne manquent pas, avec des pharmacies et des boulangeries à moins de 500 mètres. Cet appartement T2 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le prix du bien net vendeur est de 75 000,00 euros plus 10,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 82 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 780 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr