Vente Appartement 4 pièces 69 m²

Appartement - 4 pièce(s) - 69 m²

155 000 € *

R�f�rence : 55
Derni�re mise � jour : 03/06/2026

Diagnostic de performance �nerg�tique (DPE)

A B C D E F G

Classe �nergie

171 kWh/m� an

Indice d'�missions de gaz � effet de serre

6 kg�q/m�.an

Pour la nouvelle notation (DPE � partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (�nergie, climat) qui est retenue.

Grenoble (38000)

GRENOBLE, Boulevard Joseph Vallier, �bel appartement T4 meubl� de 69 m�, situ� au�4�me �tage avec ascenseur,

Un bien polyvalent et imm�diatement rentable.

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Une opportunit� id�ale pour les investisseursCet appartement a �t� exploit� en colocation jusqu'� pr�sent, g�n�rant une rentabilit� locative attractive.

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Son agencement en 3 chambres ind�pendantes le rend parfaitement adapt� � la poursuite d'une mise en location ? en colocation ou � une famille ? d�s l'acquisition.

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Composition du bien

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- 1 cuisine enti�rment �quip�e (�l�ctrom�nager inclus)

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- 1 sejour spacieux et lumineux

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- 3 chambres ind�pendantes

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- 1 salle d'eau

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- 1 wc s�par�

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Vendu enti�rement meubl�L'ensemble du mobilier est inclus dans le prix de vente.
Un avantage non n�gligeable pour un investisseur souhaitant louer meubl�, ou pour une famille d�sireuse d'emm�nager sans contrainte logistique.

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FINANCIER

Charges copro: 66€ / mois

Prix 155 000€ FAI �

Cette annonce a �t� r�dig�e par Paola Montana,� Agent commercial immatricul� au RSAC de GRENOBLE sous le num�ro 881 315 832

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques:

www.georisques.gouv.fr

Honoraires � la charge du Vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros

* Prix net, hors frais notari�, d'enregistrement et de publicit� fonci�re.