Vente Appartement 2 pièces 29 m²
Nantes (44300)
119 500
€ *
- Référence : VGL-2026-06-03/ANE-715
- Dernière mise à jour : 04/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Appartement 2 pièces 29m2-Nantes-Route de Rennes-Transports et commerces à proximité
Moussa Koulibaly et l'agence FLAT® vous présentent cet appartement T2 de 28,42 m2 situé au 70 Route de Rennes à Nantes, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, proche commerces, transports et accès périphérique.Caractéristiques :
/ Adresse : 70 Route de Rennes, Nantes
/ Surface : 28,42 m2
/ Type : 2 pièces
/ Étage : 1er et dernier étage
/ Chambre : 1 chambre avec placard
/ Chauffage : individuel électrique
/ Menuiseries : double vitrage PVC
/ Charges de copropriété : 45 €/mois
/ Taxe foncière : 505 €
/ Installation électrique : sans anomalie
/ DPE : E
/ GES : C
Descriptif :
Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, cet appartement T2 de 28,42 m2 se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Le logement bénéficie du double vitrage PVC, d'un chauffage individuel électrique et d'une installation électrique sans anomalie.
Idéalement situé Route de Rennes, à proximité immédiate des commerces et commodités - supermarché, boulangerie - le bien profite également du Chronobus C2 à une minute, d'un accès au périphérique par le Cardo en environ 5 minutes, et du Parc de la Gaudinière accessible en 5 minutes à pied.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de remettre l'appartement au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel.
Ce bien conviendra aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite rapidement, contactez Moussa Koulibaly ou l'agence FLAT® FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
Détails :
Nombre de chambre(s) : 1
Nombre de pièces : 2
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Kitchenette -Semi-equipee
Nombre de wc : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 7500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.70 %
Prix net vendeur : 112000 euros
Nom du négociateur : LOUBENS Geoffrey
Taxe foncière : 503 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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