Vente Appartement 1 pièce 24 m²
Nantes (44000) Exclusivité
119 500
€ *
- Référence : VMK20260312VEL3-688
- Dernière mise à jour : 04/06/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Nantes - VIARME/TALENSAC - T1 bis 24 m2 - Rez-de-chaussée surélevé
T3 78m2 + Extérieur + cave / Quartier VIARME TALENSAC / RDC surélevé donnant sur cour TRES AGREABLE.Idéal pour parent souhaitant loger enfant étudiant.
l'agence FLAT® vous proposent ce studio 24 m2 situé au 14 rue Yves Bodiguel à Nantes, dans le quartier recherché de VIARME TALENSAC.
Précisément au 14 rue Yves Bodiguel, entre le marché de Talensac et la place Viarme .
Idéal pour loger enfant étudiant ou Faire une espace de TVtravail.
Engagement de travaux du propriétaire pour changement de DPE (de G à D sur base d'un Audit/ DPE projeté) - Devis Dsponible.
Caractéristiques :
Adresse : 14 rue Yves Bodiguel, Nantes
/ DPE G : possibilité de monter la lettre (informations en agence)
/ Surface : 24,16 m2
/ Type : T1 bis (pièce principale + Kitchenette séparée)
/ WC séparés de la salle d'eau.
/ Étage : Rez-de-chaussée surélevé
/ Charges de copropriété : environ 45 €/mois
/ Taxe foncière : 359 €
/ Eau : individuelle
/ Chauffage : individuel
Descriptif :
Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété, ce T1 bisde 24,16 m2 se compose d'une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparés. Belle hauteur sous plafond.
Pour plus d'informations ou organiser une visite rapidement, contactez Moussa Koulibaly ou l'agence Flat® FLAT&HOUSE HUMAIMBILIER - Votre agence référence dans la précision de vos ESTIMATIONS.
Détails :
Nombre de pièces : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Kitchenette
Nombre de wc : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 7500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.70 %
Prix net vendeur : 112000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 31
Montant moyen des Charges annuelles : 0 euros
Détail sur la procédure en cours : non
Nom du négociateur : KOULIBALY Moussa
Taxe foncière : 359 euros
* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
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