Vente Appartement 2 pièces 47 m²

Appartement T2 de 47 m² à Ajaccio

T2 EN PARFAIT ÉTAT AVEC GRANDE TERRASSE ? RÉSIDENCE RÉCENTE

Votre conseillère en immobilier RENUCCI Céline a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T2 de 47 m², situé au 2? étage avec ascenseur, au sein d'une résidence récente datant de 2019, sécurisée par une barrière automatique.

En parfait état, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.

L'espace intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une jolie cuisine équipée et aménagée, ainsi que d'une chambre disposant d'un grand placard de rangement. L'appartement bénéficie également du double vitrage, garantissant confort et tranquillité au quotidien.

Véritable atout de ce bien : une belle terrasse de 15 m², au calme, bénéficiant d'une vue dégagée et sans aucun vis-à-vis. Un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.

Côté stationnement, la résidence dispose d'un parking offrant de nombreuses places en stationnement libre.

En supplément : possibilité d'acquérir un box fermé en sous-sol, offrant un espace de stationnement sécurisé et/ou de stockage supplémentaire.

LES + DU BIEN :

T2 de 47 m²

Terrasse de 15 m²

Vue dégagée

Aucun vis-à-vis

Résidence récente de 2019

2? étage avec ascenseur

Appartement en parfait état

Cuisine équipée et aménagée

Grand placard dans la chambre

Double vitrage

Résidence sécurisée

Parking avec nombreuses places

Box en sous-sol disponible en supplément

PRIX FAI : 215 000 euros

Honoraires à la charge du vendeur

Une belle opportunité pour celles et ceux à la recherche d'un appartement sans travaux, avec un extérieur généreux et une belle qualité de vie.

DPE : D GES :D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline RENUCCI, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline RENUCCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 523 196 830 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451649 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Céline RENUCCI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 523 196 830 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : RENUCCI Céline

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non