Vente Appartement 2 pièces 40 m²

Biarritz (64200)

Charmant appartement esprit petite maison de ville au cœur de saint Charles , à deux pas de la plage Miramar . idéalement situé en plein cœur du quartier saint Charles . Véritable petit cocon au calme d' une impasse , ce bien atypique offre un véritable esprit petite maison de ville , alliant tranquillité et vie de quartier . L'appartement en duplex développe environ 40m2 au sol , 28m2 carrez , se compose d' une terrasse , d'une véranda lumineuse , d'un agréable séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée , à l'étage une belle chambre avec sa salle d'eau et wc , et le petit plus une mezzanine parfaite pour un couchage supplémentaire , espace bureau ou du rangement . Aucun voisin au dessus !! faible charge de copropriété !! Vous serez séduits par son cachet, son calme rare , sa proximité immédiate des commerces et des plages . Un bien idéal en pied à terre ou pour un investissement de qualité . A visiter d' urgence !!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 20 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 700 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr