Vente Appartement 4 pièces 79 m²

T4 Dernier Étage, Vue dégagée avec Terrasse 19m² (Proche Polygone)

Idéalement situé à quelques pas du dynamique centre commercial Le Polygone. Tout à pied (Polygone, commerces, écoles). Découvrez ce magnifique T4 contemporain de 80 m² au 5ème et dernier étage d'une résidence récente sécurisée.

Avis aux amateurs de calme : 5ème et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis.

Extérieur exceptionnel : Pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse profonde de 19 m² exposée Nord-Ouest.

Espace nuit optimisé : 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privée.

Le grand confort : Au total, 1 salle de bain, 2 salles d'eau, 2 WC et de nombreux placards.

Inclus : Une place de parking privative en sous-sol sécurisé.

L'AVIS DU PROFESSIONNEL : Un bien rare sur le secteur combinant dernier étage, double pièce d'eau, prestations soignées et isolation thermique parfaite (faibles charges). Idéal secundo-accédants ou citadins exigeants.

Dossier complet, plans et visuels d'aménagement 3D disponibles sur demande. Contactez-moi vite pour une visite prioritaire ! Ce bien correspond-il à vos critères de recherche (surface, standing, stationnement) ? Pour visiter ou obtenir plus d'informations, appelez-moi directement Disponibilités flexibles pour s'adapter à votre emploi du temps.

Prix : 241682,91 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de lavisite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4410 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 454290 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710

Copropriété de 119 lots - dont 119 lots habitation.

Charges annuelles : 1 euros.

Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Nom du négociateur : HORNECKER Michel

Précision localisation : proximité du plateau des poètes et face au centre

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 119
Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non