Vente Appartement 4 pièces 122 m²

Poitiers Centre (Feuillants) - Duplex T4 / 3 chambres

Au centre de Poitiers, près de Notre Dame, Appartement duplex 120m² entièrement rénové - 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et sde.

A deux pas des commerces et du marché, ce duplex entièrement rénové aux prestations haut de gamme offre 120 m² parfaitement agencés.

Pièce de vie élégante de 50 m² avec cuisine entièrement équipée et ouverte, salon et salle à manger. 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing . Salle de bains - WC à chaque niveau

Aucuns travaux - matériaux de qualité - volumes rares sur le secteur

Un bien de caractère, idéal pour une vie tout à pied au coeur du centre historique. Nombreuses possibilités de stationnement à proximité.

DPE D GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 et 2300 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 277 000 euros Honoraires : 3,36% TTC inclus charge acquéreur, soit 268 000 hors honoraires.

Contactez nous pour plus d'informations ou photos complémentaires.Stéphanie et Patrick BROTONS,

ou , par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie et Patrick BROTONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948646302 Poitiers auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439187- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.

Stéphanie et Patrick BROTONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948646302 Poitiers - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : BROTONS Stéphanie et Patrick

Précision localisation : PLATEAU

Prix net vendeur : 268000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.36 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 360 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non