Vente Appartement 1 pièce 20 m²

Studio dernier étage - Quartier Saint-Michel - Idéal Inves

Découvrez ce charmant studio vendu loué, idéalement situé au dernier étage au coeur du quartier recherché de Saint-Michel.

Parfait pour un investissement locatif serein et pérenne.

Cet appartement se compose :

D'une pièce principale baignée de lumière grâce à son exposition OUEST d''une cuisine ouverte fonctionnelle, une salle d'eau avec WC intégré.

Le logement est loué depuis Aout 2025 loyer de 360 €+20 € de charges.

Les + du bien :

Dernier étage : calme absolu, aucune visite au-dessus de votre tête.

Jardin collectif : un espace vert partagé très agréable et rare en ville, véritable atout pour les locataires.

Localisation : Quartier Saint-Michel, proche des commodités, des transports et des écoles.

A visiter sans tarder.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 2900009 non habilité à percevoir des fonds

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 12
Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros