Vente Appartement 2 pièces 22 m²

Villa des Peintres Quartier de la Croix des Gardes - au cœur de

** INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER ** Perchée dans les collines boisées de la Croix des Gardes, à seulement 6 minutes du centre de Cannes et 32 minutes de l'aéroport international de Nice, la Villa des Peintres offre une vue panoramique sur la Méditerranée et les Îles de Lérins dans un cadre d'exception.
Découvrez ce magnifique 2 pièces entièrement agencé par une architecte d'intérieur et équipé d'une cuisine sur séjour, d'un coin nuit, une salle d'eau avec wc et d'un balcon avec vue sur la mer
Plages privées, Vieux-Port, restaurants gastronomiques, boutiques de luxe de la Croisette et golfs sont accessibles en quelques minutes.
La résidence compte 31 appartements entièrement rénovés - du studio au 3 pièces - avec piscine à débordement vue mer, court de tennis, conciergerie et jardins privatifs ou terrasses.

Dans une ville qui accueille 3 millions de visiteurs par an et 50 événements internationaux, dont le Festival de Cannes, la demande locative saisonnière est parmi les plus soutenues de France.
Éligible au statut LMNP / LMP, cet investissement offre une fiscalité avantageuse, une gestion déléguée clé en main et un rendement attractif.

Aéroport · 32 min
30 plages privées
5 ports · 2

Numéro de mandat : PHLP4009C3

Plus d'information :

- Climatisation

- Piscine

- Aménagement pour handicapés

Précision localisation : Croix des Gardes

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Montant moyen des Charges annuelles : 1993 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON