Vente Appartement 3 pièces 63 m²

Appartement rénové avec terrasse et garage

Jean-Pierre Le Pollozec vous propose si

Vous recherchez un appartement où vous n'aurez qu'à poser vos valises ? Ne cherchez plus !

Situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, ce superbe appartement entièrement rénové il y a un an saura vous séduire dès les premières minutes par son ambiance chaleureuse, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

Au 4 étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue, il offre une agréable pièce de vie baignée de lumière avec une magnifique cuisine ouverte récente, moderne et entièrement équipée.

Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur une belle terrasse semi-couverte d'environ 12 m², véritable prolongement de l'espace de vie.

L'espace nuit, parfaitement agencé, comprend deux belles chambres avec placards intégrés, une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux rangements, dont de grands placards dès l'entrée, complètent l'ensemble.

Les prestations sont au rendez-vous :

Climatisation réversible

Double vitrage

Volets roulants

Rénovation récente de qualité

Décoration moderne et actuelle

Aucun travaux à prévoir !!!

Et parce qu'un bien d'exception se distingue aussi par ses annexes, vous bénéficierez d'un grand double garage en sous-sol, un véritable privilège en centre-ville.

Un appartement lumineux, moderne et parfaitement entretenu, dans lequel on se sent immédiatement chez soi.

Prix: 237000 euros

DPE:C GES:A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :456136 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : LE POLLOZEC Jean-pierre

Honoraires à la charge du Vendeur