Vente Appartement 3 pièces 46 m²

Appartement de 3 pièces Triangle d' Or de Bordeaux/ dernier étage

BORDEAUX Triangle d'Or *****

Exclusivité Propriétés Privées.

Propriétés Privées vous propose un T 2 Bis lumineux au sein d'une petite copropriété. Sa facade de pierres Bordelaise vous charmera. Nous sommes situés au dernier étage de cet immeuble à deux pas du Grand Théatre et du TRAM. Les balades sur les Quais voisins sont plutôt agréables en toutes saisons.

Nous avons une petite cuisine et un séjour lumineux ; deux chambres séparées, une salle de bain avec WC et enfin un débarras bien pratique pour le rangement pour une surface au sol de 46 M².

Il faut prévoir quelques travaux.Idéal pour investisseur pour revenus locatifs.

Photos home staggées, le mobilier existant peut être cédé également.

DPE : E GES: B

Prix 225 000 euros HAI honoraires charge vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 euros et 960 euros indexées aux 1 er Janvier 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadia MEDDOUR, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadia MEDDOUR agissant sous le statut de portage salarial auprès de Free Cadre;

SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434165 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation.

Charges annuelles : 600 euros.

Nom du négociateur : KAWSEN MEZABER NADIA MEDDOUR et

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 4
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non